Estimation théorique
Rue Pierre Dupont,77160 Saint Brice (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.45)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pierre Dupont,77160-Saint Brice indique un avis de valeur compris entre 236.000€ et 266.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.360€ et 2.660€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
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En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 236.000€ et 266.000€ avec un indice de confiance de 2.55 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.415€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.415€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Chalautre-la-Petite (77073), comprenant 582 habitants est de 9,18€, soit un loyer théorique mensuel de 918€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,26€, à 11,60€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 726€ et 1.160€ avec un indice de confiance de 7.42 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-10-08 | 4 | RUE PIERRE DUPONT | 3 | 59 | 90 | 68000€ | 1153€ |
2020-01-29 | 7 | RUE DE LA DAME | 3 | 51 | 326 | 135000€ | 2647€ |
2021-04-29 | 45 | AV PATTON | 3 | 132 | 482 | 235000€ | 1780€ |
2020-02-12 | 1 | RUE DES ROMENELLES | 7 | 147 | 345 | 221000€ | 1503€ |
2022-03-28 | 6 | RUE DE LA DAME | 3 | 48 | 211 | 124000€ | 2583€ |
2020-07-17 | 50 | AV PATTON | 3 | 78 | 622 | 88000€ | 1128€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DE LA DAME | 4 | 99 | 365 | 275000€ | 2778€ |
2022-11-03 | 33 | RUE PIERRE DUPONT | 4 | 86 | 770 | 210000€ | 2442€ |
2021-12-13 | 17 | RUE DE LA DAME | 3 | 75 | 759 | 247000€ | 3293€ |
2020-04-10 | 57 | AV PATTON | 5 | 115 | 300 | 95000€ | 826€ |
2019-12-06 | 22 | RUE PIERRE DUPONT | 5 | 81 | 363 | 136500€ | 1685€ |
2023-04-24 | 33 | RUE DE LA DAME | 5 | 125 | 500 | 285000€ | 2280€ |
2020-10-21 | 10 | RUE DE LA LOMBARDIE | 4 | 154 | 351 | 158000€ | 1026€ |
2020-01-15 | 14 | RUE DE LA LOMBARDIE | 4 | 130 | 685 | 140000€ | 1077€ |
2019-09-28 | 17 | RUE DES PINSONS | 5 | 105 | 596 | 215000€ | 2048€ |
2023-03-13 | 17 | RUE DES PINSONS | 5 | 105 | 596 | 243500€ | 2319€ |
2021-07-09 | 19 | RUE PIERRE ET MARIE CURIE | 3 | 92 | 496 | 195000€ | 2120€ |
2022-08-31 | 7 | RUE DU CHANOY | 3 | 84 | 723 | 150000€ | 1786€ |
2023-06-28 | 69 | AV PATTON | 8 | 350 | 162 | 702439€ | 2007€ |
2022-11-09 | 5 | IMP DES CHOMETTES | 3 | 99 | 321 | 256585€ | 2592€ |
2021-02-18 | 101 | RUE DES CHOMETTES | 7 | 266 | 500 | 522000€ | 1962€ |
2021-02-22 | 101 | RUE DES CHOMETTES | 7 | 266 | 5418 | 572037€ | 2151€ |
2022-10-20 | 120 | RUE DES CHOMETTES | 2 | 60 | 303 | 118000€ | 1967€ |
2021-06-29 | 122 | RUE DES CHOMETTES | 4 | 154 | 486 | 243000€ | 1578€ |
2020-03-30 | 124 | RUE DES CHOMETTES | 4 | 94 | 108 | 170000€ | 1809€ |
2022-09-02 | 64 | AV PATTON | 4 | 82 | 793 | 260000€ | 3171€ |
2019-07-27 | 13 | RUE DES MERLES | 5 | 108 | 625 | 149000€ | 1380€ |
2022-02-10 | 8 | RUE DES MERLES | 4 | 70 | 628 | 170000€ | 2429€ |
2019-10-15 | 9 | RUE DES MERLES | 3 | 78 | 575 | 153000€ | 1962€ |
2020-07-30 | 6 | RUE DES MERLES | 3 | 74 | 600 | 70000€ | 946€ |
2020-06-15 | 32 | RUE DES CHOMETTES | 3 | 60 | 69 | 80000€ | 1333€ |
2023-06-16 | 5 | RUE DES MERLES | 6 | 125 | 584 | 245000€ | 1960€ |
2020-12-07 | 1 | RUE DE LA LAITERIE | 10 | 200 | 1500 | 950000€ | 4750€ |
2022-03-10 | 19 | RUE DES CHOMETTES | 5 | 138 | 234 | 195070€ | 1414€ |
2021-04-20 | 11 | RUE DES CHOMETTES | 6 | 134 | 922 | 217000€ | 1619€ |
2020-12-30 | 2 | AV PATTON | 6 | 140 | 1088 | 255000€ | 1821€ |
2023-06-26 | 7 | RUE DU PONT D ARGENT | 5 | 87 | 225 | 215000€ | 2471€ |
2022-05-16 | 19 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 80 | 520 | 190000€ | 2375€ |
2020-02-18 | 14 | RUE DE BARLAY | 5 | 124 | 623 | 275000€ | 2218€ |
2019-12-18 | 21 | RUE DE BARLAY | 4 | 80 | 669 | 223000€ | 2788€ |
2022-08-24 | 21 | RUE DE BARLAY | 4 | 80 | 669 | 236000€ | 2950€ |
2019-11-12 | 24 | RPE SAINT SYLLAS | 6 | 113 | 780 | 62000€ | 549€ |
2022-07-28 | 24 | RPE SAINT SYLLAS | 4 | 152 | 780 | 570000€ | 3750€ |
2019-12-14 | 74 | AV DE LA FERTE | 7 | 109 | 1266 | 190000€ | 1743€ |
2021-01-07 | 47 | RPE SAINT SYLLAS | 3 | 114 | 120 | 299000€ | 2623€ |
2021-09-09 | 24 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 104 | 665 | 165000€ | 1587€ |
2020-07-30 | 11 | AV DE LA LIBERATION | 7 | 155 | 971 | 314000€ | 2026€ |
2022-11-17 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 18 | 618 | 8643 | 957880€ | 1550€ |
2022-03-29 | 49 | RPE SAINT SYLLAS | 5 | 83 | 252 | 155340€ | 1872€ |
2021-07-22 | 10 | SEN DES AUGES | 3 | 56 | 303 | 110000€ | 1964€ |
2023-03-30 | 7 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 91 | 621 | 307500€ | 3379€ |
2020-05-20 | 9 | RUE DE BARLAY | 3 | 58 | 567 | 155000€ | 2672€ |
2020-03-04 | 4 | RPE SAINT SYLLAS | 8 | 168 | 2710 | 302000€ | 1798€ |
2021-05-21 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 5 | 161 | 754 | 454500€ | 2823€ |
2021-09-17 | 13 | RPE SAINT SYLLAS | 7 | 160 | 385 | 245000€ | 1531€ |
2022-11-22 | 11 | RPE SAINT SYLLAS | 6 | 140 | 405 | 410000€ | 2929€ |
2022-12-20 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 93 | 0 | 220000€ | 2366€ |
2023-06-20 | 4 | AV DE LA LIBERATION | 4 | 130 | 0 | 280500€ | 2158€ |
2022-07-12 | 5 | LES FILLES DIEU | 5 | 98 | 454 | 116000€ | 1184€ |
2021-01-20 | 5 | LES FILLES DIEU | 5 | 98 | 454 | 126000€ | 1286€ |
2019-08-27 | 2 | RPE SAINT SYLLAS | 4 | 60 | 434 | 113000€ | 1883€ |
2022-03-09 | 1 | RUE DE BARLAY | 7 | 145 | 448 | 289000€ | 1993€ |
2019-09-25 | 8 | AV DE LA FERTE | 4 | 89 | 316 | 148500€ | 1669€ |
2022-09-05 | 37 | RUE FELIX BOURQUELOT | 7 | 237 | 798 | 530000€ | 2236€ |
2021-04-13 | 62 | RUE COURLOISON | 4 | 68 | 108 | 160000€ | 2353€ |
2019-05-31 | 67 | AV DE LA FERTE | 4 | 98 | 600 | 146900€ | 1499€ |
2022-04-28 | 40 | RUE FELIX BOURQUELOT | 4 | 100 | 175 | 252000€ | 2520€ |
2020-05-19 | 10 | COUR AUX ORGES | 2 | 60 | 39 | 92000€ | 1533€ |
2022-10-07 | 5 | RTE DE NANTEUIL | 3 | 126 | 678 | 295000€ | 2341€ |
2021-06-30 | 21 | AV DE LA FERTE | 3 | 32 | 407 | 145800€ | 4556€ |
2022-03-15 | 21 | AV DE LA FERTE | 3 | 32 | 407 | 245000€ | 7656€ |
2019-11-05 | 34 | RUE FELIX BOURQUELOT | 6 | 150 | 759 | 377000€ | 2513€ |
2021-04-27 | 25 | AV DE LA FERTE | 10 | 225 | 1458 | 470000€ | 2089€ |
2022-04-25 | 28 | RUE FELIX BOURQUELOT | 5 | 90 | 159 | 135000€ | 1500€ |
2023-04-17 | 4 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 2 | 61 | 249 | 150000€ | 2459€ |
2021-07-22 | 8 | RUE DU BARREAU | 4 | 77 | 340 | 220000€ | 2857€ |
2019-12-11 | 15 | RUE FELIX BOURQUELOT | 7 | 188 | 868 | 420000€ | 2234€ |
2021-08-16 | 31 | AV DE LA FERTE | 5 | 118 | 643 | 215000€ | 1822€ |
2023-05-10 | 15 | RTE DE NANTEUIL | 5 | 120 | 482 | 175000€ | 1458€ |
2022-07-25 | 5 | BD GENERAL PLESSIER | 3 | 71 | 321 | 216500€ | 3049€ |
2020-01-30 | 48 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 3 | 59 | 106 | 110000€ | 1864€ |
2022-11-28 | 3 | CHE DE BELLE CROIX | 4 | 60 | 603 | 70000€ | 1167€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DU BARREAU | 3 | 69 | 518 | 90000€ | 1304€ |
2020-12-11 | 48 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 100 | 74 | 113000€ | 1130€ |
2020-06-17 | 31 | RUE DE CHANGIS | 4 | 89 | 323 | 150000€ | 1685€ |
2020-02-14 | 48 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 3 | 79 | 134 | 125000€ | 1582€ |
2021-09-30 | 10 | RUE FELIX BOURQUELOT | 3 | 110 | 155 | 199500€ | 1814€ |
2021-04-19 | 17 | RUE COURLOISON | 3 | 71 | 98 | 57000€ | 803€ |
2022-09-07 | 23 | RUE COURLOISON | 5 | 112 | 198 | 360000€ | 3214€ |
2022-11-30 | 16 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 87 | 225 | 265643€ | 3053€ |
2021-08-31 | 52 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 3 | 68 | 179 | 190000€ | 2794€ |
2022-05-10 | 12 | PL CLOITRE NOTRE DAME | 10 | 197 | 480 | 390000€ | 1980€ |
2023-04-04 | 14 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 62 | 541 | 110000€ | 1774€ |
2020-04-09 | 2 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 7 | 185 | 905 | 266000€ | 1438€ |
2022-03-11 | 5 | RUE COURLOISON | 5 | 80 | 69 | 145000€ | 1813€ |
2019-07-30 | 52 | RUE D ESTERNAY | 3 | 52 | 444 | 80000€ | 1538€ |
2020-07-06 | 16 | RUE DU TEMPLE | 3 | 60 | 45 | 70000€ | 1167€ |
2022-08-02 | 21 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 5 | 114 | 329 | 289000€ | 2535€ |
2019-06-24 | 35 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 3 | 70 | 250 | 135000€ | 1929€ |
2020-11-18 | 5 | CRS DES ROCHES | 3 | 70 | 49 | 60000€ | 857€ |
2021-11-17 | 5 | CRS DES ROCHES | 3 | 70 | 49 | 150000€ | 2143€ |
2020-10-06 | 20 | RUE REBAIS | 5 | 180 | 455 | 395000€ | 2194€ |
2020-10-22 | 55 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 4 | 110 | 127 | 239850€ | 2180€ |
2020-02-21 | 18 | RUE DU TEMPLE | 5 | 170 | 1084 | 240000€ | 1412€ |
2021-11-23 | 7 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 65 | 299 | 220000€ | 3385€ |
2023-03-13 | 7 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 65 | 299 | 246000€ | 3785€ |
2019-05-31 | 23 | RUE REBAIS | 3 | 78 | 791 | 339200€ | 4349€ |
2020-04-30 | 47 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 8 | 145 | 162 | 149000€ | 1028€ |
2020-08-17 | 6 | SEN DU HT DE LA FONTAINE RIAN | 2 | 112 | 227 | 147000€ | 1313€ |
2020-03-04 | 45 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 5 | 170 | 177 | 307000€ | 1806€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 6 | 100 | 635 | 130000€ | 1300€ |
2020-02-28 | 2 | RUE ANDRE FRANCOIS PONCET | 4 | 91 | 0 | 125000€ | 1374€ |
2021-05-06 | 43 | CHE DE FONTAINE RIANTE | 4 | 95 | 1782 | 185000€ | 1947€ |
2023-04-21 | 6 | SEN FONTAINE RIANTE A L HOPIT | 3 | 96 | 500 | 295000€ | 3073€ |
2019-10-07 | 12 | COUR DES BENEDICTINS | 7 | 313 | 666 | 793000€ | 2534€ |
2020-10-22 | 5 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 3 | 111 | 526 | 230000€ | 2072€ |
2021-12-14 | 26 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 130 | 316 | 240000€ | 1846€ |
2021-12-16 | 26 | RUE DU DOCTEUR SCHWEITZER | 6 | 130 | 316 | 300767€ | 2314€ |
2022-04-04 | 9 | RUE REBAIS | 5 | 74 | 432 | 300000€ | 4054€ |
2019-10-23 | 1 | RUE DE LA BONDE | 6 | 211 | 375 | 260000€ | 1232€ |
2021-04-16 | 16 | RUE DU PRE AUX CLERCS | 4 | 132 | 575 | 380000€ | 2879€ |
2020-10-27 | 46 | RTE DE NANTEUIL | 4 | 86 | 590 | 233100€ | 2710€ |
2020-11-30 | 25 | AV ALAIN PEYREFITTE | 7 | 176 | 487 | 280000€ | 1591€ |
2022-07-08 | 36 | RUE VIEILLE NOTRE DAME | 6 | 102 | 78 | 226710€ | 2223€ |
2019-09-26 | 48 | RTE DE NANTEUIL | 2 | 54 | 463 | 159000€ | 2944€ |
2021-02-16 | 22 | AV ALAIN PEYREFITTE | 8 | 227 | 685 | 445000€ | 1960€ |
2021-07-27 | 16 | RUE D ESTERNAY | 5 | 90 | 196 | 236000€ | 2622€ |
2022-06-10 | 11 | RUE DES BORDES | 5 | 104 | 72 | 190000€ | 1827€ |
2023-01-20 | 27 | RUE DE LA TERRASSE | 5 | 117 | 0 | 119000€ | 1017€ |
2023-01-24 | 8 | RUE GUSTAVE CHRETIEN | 5 | 78 | 394 | 135000€ | 1731€ |
2023-01-25 | 8 | RUE GUSTAVE CHRETIEN | 5 | 78 | 394 | 157548€ | 2020€ |
2020-10-20 | 20 | AV ALAIN PEYREFITTE | 5 | 110 | 388 | 302500€ | 2750€ |
2020-02-14 | 18 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 140 | 370 | 225000€ | 1607€ |
2021-03-10 | 18 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 140 | 370 | 322000€ | 2300€ |
2022-03-08 | 2 | RUE PETITE PUTTE MUCE | 5 | 120 | 61 | 197000€ | 1642€ |
2021-05-05 | 11 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 148 | 479 | 250000€ | 1689€ |
2022-06-27 | 9 | AV ALAIN PEYREFITTE | 4 | 161 | 429 | 339000€ | 2106€ |
2019-05-16 | 10 | RUE D ESTERNAY | 4 | 80 | 280 | 130000€ | 1625€ |
2021-07-13 | 4 | RUE PETITE PUTTE MUCE | 3 | 121 | 137 | 154000€ | 1273€ |
2020-12-30 | 3 | IMP GAI SEJOUR | 6 | 200 | 500 | 308000€ | 1540€ |
2020-08-28 | 15 | QUAI DE LA VOULZIE | 5 | 117 | 296 | 245366€ | 2097€ |
2022-12-19 | 4 | RUE DU COMMANDANT GENNEAU | 3 | 58 | 0 | 125000€ | 2155€ |
2020-10-24 | 4 | BD CARNOT | 7 | 170 | 490 | 354000€ | 2082€ |
2019-07-29 | 3 | PL CHARLES LENIENT | 3 | 70 | 0 | 225800€ | 3226€ |
2022-10-06 | 3 | PL CHARLES LENIENT | 4 | 118 | 0 | 258000€ | 2186€ |
2022-03-29 | 25 | RUE GUYOT | 3 | 39 | 60 | 40000€ | 1026€ |
2021-08-06 | 23 | RUE DU COMMANDANT GENNEAU | 8 | 200 | 155 | 262000€ | 1310€ |
2022-12-27 | 17 | RTE DE CHALAUTRE LA PETITE | 8 | 220 | 7530 | 1000000€ | 4545€ |
2019-12-17 | 5 | RUE DU PETIT LUBOIN | 2 | 82 | 576 | 65600€ | 800€ |
2020-09-26 | 7 | RUE DU PETIT LUBOIN | 2 | 80 | 732 | 214000€ | 2675€ |